Ponuka

Na predaj nízkoenergetická novostavba 4-izbového bungalovu v Žihárci

Dom

102m2

Nové Zámky

159 990€

Splátka hypotekárneho úveru: 412 € / mesiacinfo
alebo

Stručný opis

Lokalita: Nové Zámky

Druh: Dom

Stav: novostavba

Zateplenie: Áno

Poschodie: 0

Počet izieb: 4

Podlahová plocha: 102 m2

Výťah: Nie

Parkovanie: parkovacie státie a pred domom

Mesačné náklady: 100 €

Energetický certifikát: Áno

Galéria

Popis

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového bungalovu v Žihárci.

 

Bungalov

Zastavaná plocha je 102m² a z toho obytná plocha je 80m². Bungalov bol skolaudovaný v apríli v roku 2022. Postavený je zo sendvičových panelov (SIP), ktoré majú vynikajúce izolačné jadro (Neoporu) z vonkajšej strany zateplené polystyrénom hrúbky 10cm. V stenách je materiál, ktorý zabezpečí protipožiarnu ochranu. Steny sú obložené sadrokartónovými doskami. Má väzníkový krov s hydroizolačnou fóliou a strešnú krytinu – škridlaplech so zábranami proti uvoľňovaniu snehu. Ďalej sa tu nachádzajú kvalitné plastové okná s izolačným trosklom a 6-komorovým profilom (Salamander), s vnútornými plastovými parapetami a vonkajšími hliníkovými parapetami a vchodové plastové dvere. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením pomocou termostatu v každej izbe s kombináciou piatich rekuperačných zariadení na diaľkové ovládanie. Zabezpečí výmenu vzduchu medzi interiérom a vonkajším prostredím bez tepelných strát. Zároveň rieši aj hluk z vonkajšieho prostredia, nežiaduce pachy a nadbytočnú vlhkosť v interiéri a s tým spojené plesne a alergie. V dome je predpríprava na solárne paneli, alarm, kamerový systém, vonkajšie rolety a krb s murovaným šamotovým komínom so strieškou (Tuma). Všetky revízne správy a kompletná dokumentácia je k domu.

 

Dispozícia

Dom pozostáva z: predsiene, toalety, kuchyne so špajzou spojenou s obývacou miestnosťou s výstupom na terasu, troch izieb, kúpeľne s vaňou, so sprchovým kútom a toaletou.

 

Pozemok

Výmera pozemku 485m² a rozmery sú 18x28m. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: elektrická prípojka, obecná voda, kanalizácia, optický internet a káblovka. Pozemok je rovinatý, oplotený z troch strán (štvrtá strana bude dokončená), zo zámkovej dlažby vstupný chodník, chodník okolo domu, parkovacie státie pre auto a terasa.

 

Lokalita

Vyznačuje sa dobrou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, praktický lekár, potraviny, reštaurácia, obecný úrad, kultúrny dom, futbalové ihrisko a železničná stanica.

Vzdialenosť od Šale 12km, od Galanty 21km, od Dunajskej Stredy 28km, od Komárna 48km a od Nových Zámkov 43km.

 

Výhody

• novostavba

pasívny dom = nízke prevádzkové náklady bez toho, aby ste sa museli obmedzovať v komforte bývania

• Energetický certifikát A0 a A1

• možnosť dokončenia interiéru a exteriéru podľa požiadaviek klienta

 

Cena

Cena rodinného domu je 159 990€. Možnosť dokončenia interiéru domu a exteriér okolo domu podľa požiadaviek klienta.

 

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

  • kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti)
  • poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vyhotovenie zmluvnej dokumentácie notárom)
  • zabezpečenie financovania vašej nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti a osôb
  • zabezpečenie znaleckého posudku
  • prepis dodávateľov energií a správcovskej spoločnosti bytového domu
  • provízia realitnej kancelárie

 

Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti a finančných prostriedkov.

U NÁS NÁJDETE IBA AKTUÁLNE PONUKY! POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY!

 

© Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč.

Ponuka

Podobné ponuky

Dom

114m2

Nové Zámky

Na predaj starší RD s pekným pozemkom vo výbornej lokalite

178 000€

Dom

106m2

Nové Zámky

Na predaj starší RD s garážou a veľkým pozemkom v dobrej lokalite v Nových Zámkoch

165 000€

Dom

142m2

Nové Zámky

Na predaj rodinný dom v centre mesta v Nových Zámkoch

Dohodou

Kontaktný formulár

Napíšte nám

Zaujala vás táto nehnuteľnosť?

Máte otázky ohľadom nehnuteľnosti alebo chcete si ju rezervovať?
Napíšte nám prostredníctvom kontaktného formuláru a dohodneme si termín stretnutia.

Odoslaním vyjadrujete súhlas s Podmienkami ochrany súkromia.