Ponuka

Na predaj krásny poschodový 5-izbový rodinný dom v tichej lokalite v obci Komoča okres Nové Zámky

Dom

361m2

Komoča

Dohodou

Splátka hypotekárneho úveru: 0 € / mesiacinfo
alebo

Stručný opis

Lokalita: Komoča

Druh: Dom

Stav: pôvodný

Zateplenie: Nie

Poschodie: 1

Počet izieb: 5

Podlahová plocha: 361 m2

Balkón/Loggia: 1

Výťah: Nie

Parkovanie: 3 miesta v garáži, 5 miest vo dvore

Mesačné náklady: 200 €

Energetický certifikát: Nie

Iné: bazén

Galéria

Popis

Reality na kľúč vám ponúka na predaj krásny poschodový 5-izbový rodinný dom v tichej lokalite v obci Komoča okres Nové Zámky.

 

Dom

Dom bol postavený od základov ako čisto nový daný do užívania v roku 2005 z pálenej tehly hrúbky 44cm. Strecha: sedlová, krytina pálená škridla a strešná konštrukcia krovu z pevných trámov 10x10cm. V dome sa nachádza: 5 izieb, 2 gardrôb šatníky, 2 kúpeľne, samostatná toaleta, kuchyňa, jedáleň, špajza a predsieň. V predsieni sa nachádza na mieru nábytok, botník a odkladací priestor na odev. V kuchyni sa nachádza na mieru vstavaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a odsávač pár). V obývacej miestnosti je krb na tuhé palivo. Vykurovanie domu je riešené v priestoroch samostatnej kotolni s plynovým kotlom (BUDERUS) radiátormi v celom dome a v obývacej miestnosti krbom na tuhé palivo a na poschodí možnosť krbu aj v spálni. V celom dom sú použité EUROOKNÁ.

 

Dispozícia

Dom je priestranný a dispozícia domu je výborná.

Prízemie: veľká predsieň, kuchyňa, špajza, jedáleň s výstupom na terasu, obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu a dvor, samostatná toaleta, kúpeľňa s rohovou vaňou, predpríprava na sprchový kút a hosťovská izba/spálňa s výhľadom na bazén a dvor.

1. poschodie: drevené schodisko, kúpeľňa s rohovou vaňou, so sprchovým kútom a toaletou, práčovňa so sušiarňou alebo pracovňa, spálňa s gardrôb šatníkom, detská izba s gardrôb šatníkom a s výstupom na balkón s krásnym výhľadom na majestátnym pozemkom.

 

Pozemok

Rozloha celého pozemku je 1 786m². Na pozemku sa nachádza rodinný dom 312m² + garáž 50m² pre tri motorové vozidlá nad garážou je povalový úložný skladový priestor 50m², okrúhla krytá terasa 20m², krytý bazén s protiprúdom z ocelovo-betónovej konštrukcie s rozmermi 8x4x1,5m = 48,5m³ strojovňa bazénu s novou pieskovou filtráciou, pri bazéne je vonkajšia sprcha a šachta s vŕtanou studňou s ponorným čerpadlom a zavlažovacím rozvodom, altánok a úložný priestor na drevo. Do dvora je vstupná posuvná brána na diaľkové ovládanie, garážová brána Hormann na diaľkové ovládanie. Pozemok je po celej ploche rovinatý, oplotený zo všetkých strán, upravený trávnikom, výsadba vysokých okrasných listnatých stromov (4ks brezy a lipa), ihličnatých stromov (smreky a borovice) a ovocných stromov (5ks jablone, 2ks čerešne, 2ks sliviek a broskyňa). Zavlažovací systém je rozvetvený po celej ploche záhrady aj na uličnej výsadbe okrasných stromov (10ks katalpy). Preddomie domu je pozdĺž chodníka osvetlené stojanovými lampami taktiež aj priestor vo dvore pri bazéne pozdĺž chodníka osvetlené lampami. Inžinierske siete (verejný vodovod a plynovod, elektrické napätie 220/400V a kanalizácia riešená do žumpy 20m³).

 

Výhody

• výborná lokalita – blízko OÁZA CAMP

máte istotu súkromia a pokoja nerušeného od okolia

obrovský pozemok

• dom je ideálny na nasťahovanie

krytý bazén s protiprúdom, s vonkajšou sprchou

• garáž pre 3 motorové vozidlá

• 10 minút od mesta Nové Zámky

 

Lokalita

Veľkou výhodou je atraktívna lokalita len 12km od Nových Zámkov. Vhodné na trvalé bývanie, v maximálne tichej ulici. Dom sa nachádza blízko rekreačnej pláže OÁZA CAMP na podbreží pieskovej pláže na rieke Váh. V obci sa nachádza obecný úrad, potraviny, Jednota, materská škôlka, futbalový štadión, bufet a OÁZA CAMP. OÁZA CAMP, využitie na plávanie, člnkovanie, kúpanie, rybolov, gastrofestival, kultúrne, športové a hudobné podujatia.

 

Cena

Cena domu s pozemkom a bazénom je DOHODOU. Osobné vlastníctvo bez tiarch - jeden vlastník.

 

© Text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč.

Kontaktný formulár

Napíšte nám

Zaujala vás táto nehnuteľnosť?

Máte otázky ohľadom nehnuteľnosti alebo chcete si ju rezervovať?
Napíšte nám prostredníctvom kontaktného formuláru a dohodneme si termín stretnutia.

Odoslaním vyjadrujete súhlas s Podmienkami ochrany súkromia.